Especificaciones Técnicas

• Cimentación de osa continua de hormigón o zapatas de hormigón armado
• Estructura de pilares metálicos y forjados de hormigón

• Muros exteriores de ladrillo con cámara ventilada y aislamiento térmico
• Tabiquería interior de Pladur, con dos placas por cada cara y aislamiento interior
• Cubiertas planas con aislamiento térmico e impermeabilizante

• Red de distribución interior de agua fría y caliente realizada en tubería de polietileno reticulado y aislamiento térmico
• Bajantes de PVC insonorizadas
• El calentamiento del agua se produce por una caldera mural independiente de gas propano, marca Ferroli, con acumulador de 300 litros.

• Pintura plástica especial impermeable y anti moho, en fachadas.
• Pintura plástica lisa de máxima calidad en parámetros horizontales y verticales interiores.

• Instalación eléctrica de maxima calidad y con cumplimiento de la reglamentación vigente.
• Mecanismos eléctricos B-Ticino modelo Magic
• Instalación de receptores de TV por satélite y cable y conexión en todos los dormitorios, salón, porche, comedor y cocina.Instalación de telefonía preparada para sistemas digitales e Internet, con tomas en todos los dormitorios, salón, porche, comedor, zona de trabajo y cocina.

• Instalación completa de sistema de alarma compuesto de detectores volumétricos de presencia de cobertura interior total, central de intrusión, pulsador de pánico y sirena. Posibilidad de conexión con central de alarmas.
• Sistema de video portero en la vivienda y en caseta de control con conexión telefónica entre ambas.
• Puerta para vehículos con apertura por control remoto.

• Sistema de climatización por bomba de calor (aire frio y caliente) y fan-coils independientes para la regulación de temperatura en cada habitación.
• Sistema de hilo radiante en aseos (según disponibilidad)

• Puertas exteriores y de paso fabricadas a medida, según diseño propio, barnizadas o lacadas en taller y con herrajes de primera calidad.
• Puertas de armarios fabricadas a medida, según diseño propio, barnizadas o lacadas en taller y con herrajes de primera calidad.
• Armarios completos con baldas, cajones y barras, fabricados a medida, según diseño propio.

• Carpintería exterior en aluminio lacado marca Technal, modelo Unicity, con rotura de puente térmico y cristales dobles (Climalit 8-8-8).
• Apertura de ventanas oscilo batientes.

• Suelos y paredes chapadas (según diseño) con mármol Vix Blue de primera calidad o similar
• Encimeras de lavabos y bañeras en mármol Vix Blue de primera calidad o similar
• Inodoros y bidés suspendidos de la marca Duravit, modelo Starck3, color blanco o similar
• Muebles de lavabos y cófrades de bañeras en madera, fabricados a medida, según diseño propio y barnizados o lacados en taller.
• Griferías de primera calidad.
• Mamparas de ducha de cristal templado.

• Cocina totalmente amueblada, diseñada y montada por Gunni, con electrodomésticos de primera calidad, 2 frigoríficos Liebherr, placa vitrocerámica, lavavajillas y microondas Bosch, horno 90 cm Foster y campana extractora Pando.

• Suelo de barro rústico Ebro hecho con arcillas puras, sin colorantes, que dan un colornatural de tierra cocida a las piezas, según diseño propio.
• Gres cerámico Porcelanosa en cocina.
• Rodapiès de madera fabricados a medida, según diseño propio.

• Artesonados y molduras de escayola de hall, corredor, salón, comedor y dormitorios, fabricados según diseño.
• Embocadura en hall, en madera de roble, fabricada a medida, según diseño propio.

• Fuente fabricada a mano, en patio central.
• Chimenea de diseño propio en salón.
• Ropero de diseño propio en entrada.

• Totalmente terminado, con plantas y árboles, según criterio del Promotor.
• Sistema de riego individual con programador.
• Mantenimiento completo durante un año desde finalización de la obra.

• Piscina individual de 10x3’5m, iluminada, con sistema completo de depuración.

• Cuarto de basuras en borde de parcela
• Iluminación en jardín y fachada exterior de la parcela.