CUADRO DE SUPERFICIES
CUADRO DE SUPERFICIES PLANTA BAJA
Salón 48.00 m2
Entrada 9.57 m
Hall 17.22 m2
Armario 1.90 m2
Galería 68.40 m2
Patio 39.56 m2
Dormitorio 123.05 m2
Baño 1 7.67 m2
Patio 4 9.36 m2
Dormitorio 223.40 m2
Baño 2 7.67 m2
Patio 2 2.80 m2
Dormitorio 321.28 m2
Terraza 3 7.20 m2
Dormitorio 418.52 m2
Terraza 4 7.40 m2
Armario 2 1.20 m2
Baño 3 9.70 m2
Patio 3 3.96 m2
Especificaciones Técnicas
Cimentación y Estructura
Cerramientos
Muros exteriores de ladrillo con cámara ventilada y aislamiento térmico
Tabiquería interior de Pladur, con dos placas por cada cara y aislamiento interior
Cubiertas planas con aislamiento térmico e impermeabilizante
Fontanería
Red de distribución interior de agua fría y caliente realizada en tubería de polietileno reticulado y aislamiento térmico
Bajantes de PVC insonorizadas
El calentamiento del agua se produce por una caldera mural independiente de gas propano, marca Ferroli, con acumulador de 300 litros.
Pintura
Pintura plástica especial impermeable y anti moho, en fachadas.
Pintura plástica lisa de máxima calidad en parámetros horizontales y verticales interiores.
Instalación eléctrica, TV, Teléfono y Sonido
Instalación eléctrica de maxima calidad y con cumplimiento de la reglamentación vigente.
Mecanismos eléctricos B-Ticino modelo Magic
Instalación de receptores de TV por satélite y cable y conexión en todos los dormitorios, salón, porche, comedor y cocina.Instalación de telefonía preparada para sistemas digitales e Internet, con tomas en todos los dormitorios, salón, porche, comedor, zona de trabajo y cocina.
Seguridad
Instalación completa de sistema de alarma compuesto de detectores volumétricos de presencia de cobertura interior total, central de intrusión, pulsador de pánico y sirena. Posibilidad de conexión con central de alarmas.
Sistema de video portero en la vivienda y en caseta de control con conexión telefónica entre ambas.
Puerta para vehículos con apertura por control remoto.
Climatización
Sistema de climatización por bomba de calor (aire frio y caliente) y fan-coils independientes para la regulación de temperatura en cada habitación.
Sistema de hilo radiante en aseos (según disponibilidad)
Carpintería interior
Puertas exteriores y de paso fabricadas a medida, según diseño propio, barnizadas o lacadas en taller y con herrajes de primera calidad.
Puertas de armarios fabricadas a medida, según diseño propio, barnizadas o lacadas en taller y con herrajes de primera calidad.
Armarios completos con baldas, cajones y barras, fabricados a medida, según diseño propio.
Carpintería exterior
Carpintería exterior en aluminio lacado marca Technal, modelo Unicity, con rotura de puente térmico y cristales dobles (Climalit 8-8-8).
Apertura de ventanas oscilo batientes.
Baños
Suelos y paredes chapadas (según diseño) con mármol Vix Blue de primera calidad o similar
Encimeras de lavabos y bañeras en mármol Vix Blue de primera calidad o similar
Inodoros y bidés suspendidos de la marca Duravit, modelo Starck3, color blanco o similar
Muebles de lavabos y cófrades de bañeras en madera, fabricados a medida, según diseño propio y barnizados o lacados en taller.
Griferías de primera calidad.
Mamparas de ducha de cristal templado.
Cocina
Cocina totalmente amueblada, diseñada y montada por Gunni, con electrodomésticos de primera calidad, 2 frigoríficos Liebherr, placa vitrocerámica, lavavajillas y microondas Bosch, horno 90 cm Foster y campana extractora Pando.
Suelos
Suelo de barro rústico Ebro hecho con arcillas puras, sin colorantes, que dan un colornatural de tierra cocida a las piezas, según diseño propio.
Gres cerámico Porcelanosa en cocina.
Rodapiès de madera fabricados a medida, según diseño propio.
Ornamentación
Artesonados y molduras de escayola de hall, corredor, salón, comedor y dormitorios, fabricados según diseño.
Embocadura en hall, en madera de roble, fabricada a medida, según diseño propio.
Otros
Fuente fabricada a mano, en patio central.
Chimenea de diseño propio en salón.
Ropero de diseño propio en entrada.
Jardín
Totalmente terminado, con plantas y árboles, según criterio del Promotor.
Sistema de riego individual con programador.
Mantenimiento completo durante un año desde finalización de la obra.
Piscina
Zona exterior
Los materiales elegidos para la construccion de "La Hacienda" cumplen con todas las normas y estandares vigentes, requeridos por los diferentes organismos oficiales.
Todos los materiales empleados serán ecológicos y naturales. Hemos rechazado cualquier producto que pueda producir contaminación o cualquier otra consecuencia negativa o agresiva con el medio ambiente.
Se ha realizado un estudio geobiológico para localizar y evitar cualquier punto negativo, considerando la orientación de las camas, áreas comunes, etc.
La promotora se compromete a supervisar la ejecución de este proyecto para que se realice en su totalidad de acuerdo con la memoria inicial.
De cualquier manera invitamos al futuro comprador a colaborar en el proyecto con sus comentarios y sugerencias.
La Promotora
Hacienda La Esmeralda, S.L.